Государственная дума решила ужесточить правила для застройщиков участков Фонда РЖС. В новом чтении был принят законопроект, который ограничивает некоторые права застройщиков.

Теперь к участникам торгов Фонда РЖС будут предъявляться особые требования, оглашенные в закрытом перечне. Данные правила распространяются на участки фонда, рассчитанные для жилищного и прочего строительства. Согласно новым нормам, опыт застройщика в сфере строительства должен составлять не менее трех лет. Объем вводимых в эксплуатацию объектов от участника торгов должен составлять не менее среднего объема в год, который предусматривает документ об оглашении торгов.

Помимо всего прочего, застройщик, который собирается принять участие в торгах, не должен быть внесен в реестр недобросовестных застройщиков. Участники с наличием судимостей, даже по экономическим статьям, будут дисквалифицированы.

Согласно принятому законопроекту, также расширяются функции Фонда РЖС. Теперь фонд будет контролировать качество проведенных работ при строительстве капитальных объектов. Однако, с другой стороны, ему запрещается ликвидировать застройщиков, признавать участников торгов банкротом.

Новый законопроект рассчитан на улучшение и ускорение времени строительства разного типа на участках Фонда РЖС, отсеивая недобросовестных застройщиков. Новые ограничения для участников торгов на земельные участки приведут к тому, что застройка земельных участков будет производиться с максимальной эффективностью, а сдача в эксплуатацию новых объектов будет соответствовать установленным нормам качества.

Теперь принимать участие в торгах смогут не все застройщики, а значит, повысится конкурентная борьба за право строительства на одном из участков фонда.